298 m², samostojna, zgrajena l. 1990, adaptirana l. 2000, 566 m² zemljišča, K+P, Prodaja se hiša z dejavnostjo oddajanja sob, blizu vzpenjače, prodamo. Cena: cca 320.000,00 EUR

Dodatni opis

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše blizu vzpenjače na Mariborsko Pohorje. 

Hiša je kombinirana kot stanovanjska z oddajanjem sob v turistične namene. 

Podkletena pritlična hiša, s skupno površino 298m² zajema naslednje prostore: 

Klet: 66m²

Kurilnica, depo kurjave, hodnik, shramba, ozimnica, urejen utility

PRITLIČJE: 139,91 m²

1. 3 sobno stanovanje v izmeri 82,76m², vključuje vetrolov, garderobo, hodnik, kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo ter spalnico;

2. Apartma št.1: 24,05 m², ima lasten vhod odzunaj in vključuje hodnik, kopalnico in spalnico. Ta apartma ima možnost za nastanitev 3.osebe;

3.Apartma št.2: 14,12m², ima lasten vhod odzunaj -predprostor, kopalnica, spalnica;

4.Apartma št.3: 18,98 m²,  prav tako ima lasten vhod odzunaj -predprostor, kopalnica, spalnica. 

NADSTREŠEK: 22,50 m²

GARAŽA: 28,26 m² za 2 avtomobila

PARKIRIŠČE: za 3 -4 avtomobila

V hiši, v stanovanjskem delu biva družina ter že vrsto let se ukvarja s sobodajalstvom. Sobe se oddajajo preko celotno leto, največja zasedenost med pomladno -poletno sezono, ter pozimi. Jeseni pa malo manj. Tako, 2 posteljna soba se oddaja po ceni 50€ noč + tur.taksa + zajtrk posebej. 3 posteljna soba pa za 75,00€ + tur.taksa + zajtrk posebej.

Dejavnost je kategorizirana z 4.zvezdicami ter ima uporabno dovoljenje za stanovanjski del in za poslovni del. 

Gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, uradna cenitev hiše, vpisano v ZK in kataster. 

Hiša je popolnoma renovirana ter energetsko sanirana. 

Ogreva se na olje, peč je novejša, 1.600 litrska. Možnost priklopa na mestni plin.  

Možnost ureditve v mansardi nad stanovanjskim delom še dodatne sobe ali stanovanje. 

Kupec prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne cene. 

Vabljeni na ogled!

Kontakt